Over Agter de Heuf

Waar iedereen zich thuis voelt
Agter de Heuf is het nieuwe woon- en zorgproject in Overpelt.

Je vindt ons tussen de dorpskern en het Mariaziekenhuis (Burgemeester Van Lindtstraat). Hier worden 200 wooneenheden, kantoor- en handelsruimtes, horecazaken en een ondergrondse parkeergarage gerealiseerd. Vlakbij liggen ook bushaltes en de opstapplaats voor de trein.

Thuis op je terras & publiek plein

Elk appartement heeft een ruim terras met een gemiddelde oppervlakte van maar liefst 34 m². De terrassen kijken uit op het groene publieke plein. Deze openbare buitenplaats ligt tussen het gemeentecentrum en het woongebouw en wordt een echte sociale ontmoetingsplaats voor de buurtbewoners.

Leuk om weten: De publieke ruimte zal aangelegd én onderhouden worden door de gemeente Overpelt.

Solidair samenwonen

Agter de Heuf staat voor solidair samenwonen.
Het omvat:

  • starterswoningen
  • luxeappartementen
  • zorg- en assistentiewoningen
  • sociale woningen
  • huisvesting voor personen met een handicap
  • zorgboulevard inclusief hotel met zorg

Er werd heel bewust gekozen voor de inrichting van gelijkvloerse appartementen en grote raampartijen rondom het hele gebouw. Dat zorgt voor een informeel toezicht en sociale controle voor de hele residentie.

Over Overpelt

Overpelt is met 15 000 inwoners en een jaarlijkse groei van 1% één van de snelst groeiende gemeenten van Limburg.

De troeven van thuiskomen in Overpelt?

  • sterk uitgebouwde industrie
  • groot aanbod aan zorginstellingen
  • onderwijs en recreatie vlakbij
  • Bosland: het grootste bos van Vlaanderen.

Maak kennis met het echte Overpelt in het gemeentelijk promotiefilmpje en laat je overtuigen!

Architectuur

Strak, eenvoudig en kwaliteitsvol. Dat zijn de trefwoorden waar architecten@nova-zembla op inzette bij het ontwerp van Agter de Heuf. Dankzij het kleur- en materiaalgebruik, de doordachte geveluitwerking, mooie terrassen en keuze van inplanting past het geheel perfect in de centrumomgeving van Overpelt.

Zonnig en duurzaam

In elk appartement zochten we naar de optimale bezonning, waar mogelijk volgens het doorzonprincipe. Ook aan duurzaamheid werd gedacht bij het ontwerp: de buitenste schil van de gevel bestaat uit gevelsteen en de binnenste schil uit hout.

Agter de Heuf koos bovendien voor de nieuwste isolatietechnieken. Zo heb je een minimaal warmteverlies en lage energiekosten. Regenwater wordt opgevangen voor hergebruik en het overschot wordt geïnfiltreerd.

Parkeergemak

Parkeren kan via een private inrit in de semipublieke ondergrondse parkeergarage (toegang langs de Burgemeester Van Lindtstraat). Elk appartement beschikt over minstens 1 parkeerplaats.

Leuk om weten: Er is mogelijkheid tot aankoop van een bijkomende standplaats of een plek in de fietsenstalling mét oplaadpunt.

Alles weten over Agter de Heuf?

Download de complete brochure

 

Plannen

Plannen

Fase 1 van woonproject Agter de Heuf is een mix van 1-, 2-, en 3-slaapkamerappartementen met verschillende indelingen. Elk appartement heeft een terras of patio.

Benieuwd hoe uw thuis in Agter de Heuf eruit zou kunnen zien?
Bekijk hieronder alvast enkele voorbeeldplannen en droom weg!

Niet exact gevonden wat je zoekt, maar wel interesse?
Neem contact op met het verkoopkantoor voor meer informatie of extra plannen.

Contacteer ons

Werken

Huidige fase

Fase 1 (residenties C1+C2) bestaat uit 66 appartementen.
De bouw hiervan start op de zuidelijke begrenzing van het projectgebied.

Residentie C heeft een gelijkvloers niveau en 3 bouwlagen.
Die bestaan uit 1-, 2-, en 3-slaapkamerappartementen met terras.

Bekijk hier alvast enkele appartementstypes.

Timing

De werken zijn begonnen op 25 november 2016. De doelstelling is om eind 2018 alle appartementen op te leveren. Voor het totaalproject is er een doorlooptijd van 5 jaar voorzien.

Praktisch

In fase 1 worden er geen straten afgesloten en kan je blijven parkeren op de omringende parkeerplaatsen die je gewoonlijk gebruikt.

Meer info in onze rubriek veelgestelde vragen of neem contact op.

Werfinrichtingsplan

In beeld

FAQ

Heb je een vraag over project Agter de Heuf? Wil je meer weten over de verkoop en bouwplannen, de verwachte verkeershinder of het werfinrichtingsplan?

Hieronder helpen we je alvast voort met de meestgestelde vragen en hun antwoorden.

Toch nog een vraag die hier niet tussen staat? Klik dan hier voor de juiste contactgegevens.

Wanneer starten de werken aan woonproject Agter de Heuf?

De werkzaamheden beginnen op vrijdag 25 november 2016.

Op welke dagen en tijdstippen zal er gewerkt worden op de werfsite?

De werken vinden plaats van maandag t.e.m. vrijdag van 7 u. tot 18 u. en op zaterdag van 7 u. tot 15 u.
(Deze uren zijn onder voorbehoud en afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden).

Binnen welke termijn zullen de werkzaamheden van fase 1 afgerond zijn?

De doelstelling is om eind 2018 alle appartementen op te leveren.

Binnen welke termijn wordt het volledige bouwproject (fase 1+2) opgeleverd?

Een doorlooptijd van ongeveer 5 jaar is voorzien.

Ik woon vlak aan de werfsite van Agter de Heuf; zal ik geluids- of andere hinder ondervinden tijdens de bouwwerkzaamheden?

Enige hinder kan natuurlijk niet uitgesloten worden, maar alles wordt in het werk gesteld om deze tot een minimum te beperken.

Zullen er straten afgesloten worden voor het verkeer tijdens de werkzaamheden?

In fase 1 worden er geen straten afgesloten.

Welke invloed hebben de werkzaamheden van project Agter de Heuf op de bereikbaarheid van de omringende parkeergelegenheid?

Dit wordt duidelijk aangegeven op het werfinrichtingsplan.

Kan ik blijven parkeren op de huidige parkeerplaatsen aan de werfsite?

In fase 1 is het geen enkel probleem om te blijven parkeren op de huidige parkeerplaatsen.

Is er een plan beschikbaar van de werfinrichting en de gewijzigde verkeerssituatie rond de projectsite Agter de Heuf?

Ja, het werfinrichtingsplan vindt je hier.

Ik heb enkel toegang tot mijn woning via de werfsite. Kan ik mijn woning nog steeds te voet, met de fiets of met de auto bereiken tijdens de bouwwerkzaamheden?

Ja, maar wanneer de buitenaanleg van start gaat, zal er hinder zijn. Hierover wordt dan tijdig gecommuniceerd.

Ik maak gebruik van een bovengrondse garagebox aan de projectsite van Agter de Heuf, kan ik deze nog steeds bereiken tijdens de werkzaamheden?

Ja, aangezien de meeste werkzaamheden zich binnen de werfzone afspelen.

Ik baat een handelspand uit in de buurt van de projectsite; zullen mijn klanten hinder ondervinden tijdens de werkzaamheden?

Er wordt geen hinder verwacht voor bezoekers van commerciële panden.

Wie is de projectontwikkelaar van Agter de Heuf?

De verantwoordelijke projectontwikkelaar is Lamoo nv.

Waar kan ik terecht bij problemen, overlast of in geval van nood?

Voor alle vragen met betrekking tot de werf kan je de website raadplegen, bellen naar het algemeen nummer 011 44 70 56 of mailen naar info@lamers.be (Bouwonderneming Lamers).

Waar kan ik terecht voor meer informatie, andere vragen of suggesties over project Agter de Heuf?

Voor alle commerciële vragen kan je terecht in het verkoopkantoor in de Burgemeester Van Lindtstraat 61 (Op 50 m van de werfsite van fase 1) op het nummer 0475 98 03 40 of via e-mail info@hmmakelaardij.be, voor alle vragen met betrekking tot de werf kan je de website raadplegen, bellen naar het algemeen nummer 011 44 70 56 of mailen naar info@lamers.be (Bouwonderneming Lamers).

Ik ben een ondernemer; biedt project Agter de Heuf ook een mogelijkheid tot het uitbaten van een handelspand?

In fase 1 zijn er nog geen handelspanden voorzien, in fase 2 is er wel een ruim commercieel aanbod. Voor meer info kan je terecht in het verkoopkantoor: Burgemeester Van Lindtstraat 61, 3900 Overpelt (Op 50 m van de werfsite van fase 1), op het nummer 0475 98 03 40 of via e-mail info@hmmakelaardij.be.

Ik ben een potentiële koper; waar vind ik meer informatie over prijzen en de verschillende woontypes van project Agter de Heuf?

Je bent altijd welkom in het verkoopkantoor: Burgemeester Van Lindtstraat 61, 3900 Overpelt (Op 50 m van de werfsite van fase 1) of op het nummer 0475 98 03 40 of via e-mail info@hmmakelaardij.be.

Hoeveel parkeerplaatsen zijn er voorzien voor project Agter de Heuf?

In fase 1 worden er 73 ondergrondse parkeerplaatsen voorzien, in fase 2 komen daar nog ongeveer 220 plaatsen bij.

Wat gebeurt er met de oude boom op de projectsite van Agter de Heuf?

Deze oude eik zal tijdens de cruciale momenten gedurende de werfperiode (bv. bij het plaatsen van de droogzuiging voor de bouw van de kelders) een speciaal drainagesysteem krijgen om de overlevingskansen zo groot mogelijk te maken.

Hoeveel appartementen worden er gebouwd in de eerste fase van project Agter de Heuf?

In fase 1 worden 66 appartementen gebouwd, waarvan er 32 zijn voorzien voor de verhuurmarkt en 34 stuks individueel worden verkocht.

Hoeveel appartementen worden er in totaal gebouwd?

Het juiste aantal ligt nog niet vast omdat er nog niet geweten is hoeveel m² er op gaat aan kantoor- of handelsruimte. Het project gaat uit van een 200-tal appartementen in verschillende oppervlaktes, afwerkingen, bestemmingen en prijscategorieën.

Zo zal er een variatie zijn in oppervlakte van 55 tot 300 m², met of zonder zorgaanbod, met standaardafwerking of luxeafwerking ...

Contact

Verkoopinformatie

Interesse in het thuisgevoel van Agter de Heuf?
Voor alle commerciële vragen (meer info, plannen …) kan je terecht in ons verkoopkantoor:

Burgemeester Van Lindtstraat 61, 3900 Overpelt
(op 50 m van de werfsite van fase 1)
0475 98 03 40
info@hmmakelaardij.be

Werfinformatie

Voor alle vragen met betrekking tot de werf kan je terecht in onze FAQ of op het algemeen nummer/e-mailadres van bouwonderneming Lamers:

011 44 70 56
info@lamers.be

Of vul het formulier hieronder in, dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met je op.